La industria del Real Estate en Miami parece no tener fin. Y entre tantos emprendimientos que ganan nuevo espacio y atraen a inversores, se destaca Capital at Brickell, en el Distrito Financiero, un área de fuerte desarrollo. "Un edificio como el nuestro no se ha visto en el sudeste de los Estados Unidos", se ufana Jerry Sanchez, director de ventas internacionales del proyecto. Y al referirse al emprendimiento, define: "El mayor interés de la demanda radica en la ubicación, ya que está a 10 minutos del aeropuerto. Esa zona es considerada como el Nuevo Manhattan y está en una etapa de transformación tan profunda que dentro tres o cinco años seguramente será irreconocible".

Con relación al proyecto, que estará listo a mediados de 2009, comenta: "Uno de los aspectos que más atrae es el diseño. El arquitecto John Fullerton, de la firma Fullerton Díaz, y el presidente de Cabi Developers, Jacobo Cababié, viajaron a Nueva York y se inspiraron en aspectos arquitectónicos de los edificios Empire State Building y el Chrysler Building. Después de ese viaje regresaron con la idea de crear un proyecto en Miami, que inscriba un hito en el perfil de la ciudad".

A los compradores extranjeros les ha gustado mucho ese diseño. Y como se trata de una propuesta diferente de lo que han visto en Miami, esto los decidió a adquirir unidades en este edificio.

Para tentar a la demanda latina, también presentaron Capital at Brickell en Buenos Aires."Tomamos esa decisión basada en los resultados de ventas de los años últimos; sabemos que a los argentinos les encanta la zona donde está emplazado el proyecto y saben que crecerá mucho en los años venideros. En este momento, la Argentina está en el primer lugar entre los que adquieren propiedades en Miami y está a la altura de otros países como México, Colombia y Venezuela."

Jerry Sanchez analiza el mercado inmobiliario y asegura que Miami está muy atractiva y dinámica.

"Hemos tenido un poco de prensa negativa últimamente con relación a los huracanes, pero sobrevivimos sin mayores contratiempos. Mientras tanto el crecimiento sigue y tanto los inversores como la demanda tienen confianza en Miami y en nuestro proyecto". Por su parte, el developer Harvey Hernandes, presidente de H & H Development, opina: "Nos caracterizamos por crear proyectos urbanos y en la etapa final vendemos un estilo de vida. Todos tienen un común denominador: están dirigidos a la clase media profesional y se venden en promedio entre 300.000 y 500.000 dólares por unidad. Miami y sus alrededores están cada vez más atractivos; atraviesan un proceso de cambio. Creo que ahora la ciudad es más urbana; la intención es que la gente viva muy cerca de donde trabaja y se divierte." Con relación al futuro del mercado, opina: "Es muy difícil predecir adónde irá el Real Estate en el mundo, pero en Miami creo que aún no se ha visto nada. Creemos que en la ciudad hay una especie de burbuja inmobiliaria que explotará pero para arriba: los precios continuarán en alza por los costos de la tierra y la construcción. El que no compre en estos momentos se arrepentirá dentro de unos años".