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AHORA, PISOS MILLONARIOS

Se desarrolla un condominio entre South y Palm Beach. Cada unidad, de 600 m2, costará entre 6 y 7 millones de dólares. Son sólo 42 pisos, que incluyen un penthouse.

Se desarrolla un condominio entre South y Palm Beach. Cada unidad, de 600 m2, costará entre 6 y 7 millones de dólares. Son sólo 42 pisos, que incluyen un penthouse. Los amenities y servicios, de primer nivel

En materia de Real Estate no está todo dicho. Siempre existe una propuesta más sofisticada, una torre que trepa más alto, un diseño que lidera en vanguardia y lujo todo lo conocido... En este segmento parece incorporarse Regalia, que se lanza como el condominio más lujoso y exclusivo del mundo .

Jerry Kaufman, socio de Regalia Holdings, LLC, en una charla telefónica define: "Estas residencias en altura, una para cada propietario, están destinadas a un grupo muy selecto de altísimo poder adquisitivo. Hemos hecho estudios acerca de quiénes vienen a Miami en los últimos años y sabemos que muchos llegan aquí en busca de una segunda vivienda, y en particular cerca del agua. Hay quienes compraron condominios hace años y pagaron en su momento, por ejemplo, 250.000 dólares, y hoy muchas de esas propiedades se cotizan en 650.000 dólares, sobre todo las muy bien ubicadas. Nuestro grupo encontró una fracción de tierra donde se demolieron algunos antiguos moteles en un lugar magnífico, en un tramo conocido como Costa Dorada, entre South Beach y Palm Beach; allí se consolidan propuestas muy costosas".

Kauffman explica: "Nosotros pensamos en esa demanda del exterior -en buen número de América latina y también de Estados Unidos- que busca una residencia para viajar en cualquier momento del año y que llega con personal de servicio, para lo cual necesita espacios amplios y cómodos".

El grupo pensó entonces en construir Regalia, un condominio con pisos de 600 m2 cada uno, con todos los servicios y amenities que necesite para una estada como merece, según la inversión realizada".

El valor de estos pisos únicos alcanza cifras sorprendentes: se cotizan entre 6 y 7 millones de dólares. "Podríamos haber construido más pisos, pero preferimos que sea realmente exclusivo. La idea es vivir allí como si fuera una mansión propia de cara al océano, con una vista única, que nadie podrá ocupar en el futuro justamente porque está frente al mar. Si fuera una vivienda unifamiliar con amenities y playa privada, ese proyecto podría costar 25 millones de dólares", comenta. El arquitecto que tiene a cargo el diseño de Regalia, que va más allá de lo conocido en proyectos lujosos, es el español Bernardo Fort-Brescia, de fama mundial. Kauffman explica: "En realidad, la obra será equivalente a un condominio de 50 pisos, pero sólo tendrá 42, incluyendo un penthouse".

Ofrecerá a sus propietarios servicios como si fueran huéspedes de un hotel cinco estrellas: atención personalizada en el momento en que se llega al lobby del edificio o cuando se estaciona el auto; también disponibilidad para ir a buscar a los propietarios al aeropuerto.

Cada piso contará con espacios abiertos -balcones de 210 metros cuadrados que rodearán la unidad en su totalidad-. La idea es que el edificio esté a cargo de gerentes como si fuera un cinco estrellas, con experiencia. Consideran que el 50% del condominio lo comprarán norteamericanos. "Quienes sean los primeros en adquirir un piso en este condominio podrán distribuir los m2 según sus exigencias. El edificio está pensado para disfrutar de una vida confortable, segura y respetando la privacidad de sus dueños. Los detalles han sido muy bien calculados: el equipamiento será de primer nivel y en ese sentido incluiremos novedades. En Estados Unidos es habitual cocinar con electricidad, no así en Europa o América del Sur. Por eso hemos decidido ofrecer el servicio con gas. Los electrodomésticos contarán con tecnología de última generación, lo mismo que el cableado será de altísima calidad para que en el futuro cuando haya cambios desde el punto de vista de técnico se puedan realizar fácilmente."

Como se trata de una propuesta realmente muy exclusiva, el grupo consideró que la forma de comercializarlo no puede ser tradicional.

De hecho, participó como patrocinador de eventos en Art Bassel; también, de la fiesta del último film de Michael Douglas, en el Sundance Festival, y hasta patrocinará una fiesta en un yate en Mónaco, durante el Gran Prix de Fórmula 1.