El "Miami Health District" está experimentando una milagrosa transformación hacia una ciudad céntrica, 24/7, prospera y peatonal, complementada con asistencia médica de nivel mundial, residencias razonables, restaurantes y negocios además de actividades de entretenimiento y recreacionales. El Miller School of Medicine de la Universidad de Miami contribuye grandemente al crecimiento y revitalización de este vibrante centro urbano y en la creación de un extraordinario estilo de vida para los futuros residentes de esta área.

Aunando  sus esfuerzos, los interesados en el Miami Health District están reuniendo sus recursos para planear la expansión futura y atraer inversión privada, al mismo tiempo que están proporcionando los mejores servicios a la comunidad.

La Universidad de Miami, y en particular el Miller School of Medicine, están a la vanguardia de la evolución del Miami Health District. La Universidad de Miami - Miller School of Medicine se posiciona  como una de las mejores universidades de investigación del mundo. La Universidad de Miami Miller School of Medicine recientemente contrató a algunos de los mas prestigiosos investigadores de la nación provenientes de Duke University, de la Universidad de Michigan, UCLA, Columbia y Johns Hopkins,  estos investigadores han traído con ellos cerca de $70 millones en becas del National Institutes of Health. La Universidad de Miami invierte en las mas sofisticadas instalaciones para investigación, cuidado de salud y aptitud física   - tres millones de pies cuadrados de espacio dentro de los próximos 5 a 10 años - establecerán al Miami Health District como un centro internacional, innovador y de la mas alta excelencia médica.

La Universidad de Miami no puede hacer esto sola; hay otros que están ayudando en esta transformación. RiverGrand, un condominio nuevo por MFM Construction, es el primero de varias residencias planificadas para el Health District que ofrecen precios moderados para individuos con ganancias promedio. Otras constructoras  también traerán espacios residenciales adicionales, comerciales y de oficinas, contribuyendo a la transformación hacia una ciudad vibrante las 24 horas.

Los esfuerzos de reconstrucción que hasta ahora han rondado la vecindad del Health District pronto serán re-enfocados  en esta área vital. Constructoras privadas han comprado la tierra para construir propiedades dirigidas a personas con salarios promedio que permitirá a profesores, trabajadores del cuidado médico  y trabajadores gubernamentales vivir cerca de su lugar de trabajo. El Miller School of Medicine de la Universidad de Miami está planeando una extensiva reconstrucción que traerá nueva vida al Health District que ayudará a atraer negocios adicionales de biociencia y prácticas médicas. Con la adición de nuevas tiendas, restaurantes, edificios de oficinas, nuevas aceras, espacios verdes, sistema de transporte y la propuesta del streetcard de la Ciudad de Miami, el área se convertirá en una atractiva y céntrica ciudad peatonal los 24 días de la semana.

La escuela de medicina de la UM está a la vanguardia en el renacer del Health District, con planes de hacer una multimillonaria inversión en el nuevo desarrollo durante los próximos años.  A finales de 2006, el Miller School of Medicine de UM abrió un edificio clínico de investigación de 336,000- pies cuadrados y un centro de la salud de 60,000-pies cuadrados que no solo revigorizó a sus clientes sino también al vecindario.  Un nuevo instituto de investigación biomédica con 182.000 pies cuadrados de laboratorio e  instalaciones de investigación están ya bajo construcción.

"La Universidad de Miami está invirtiendo en un sofisticado centro de cuidado de salud e  instalaciones de investigación que establecerán al Health District de Miami como el centro internacional de innovación y excelencia médica," dijo la presidenta de UM, Donna E. Shalala.

El 9 de Marzo de 2004, la Universidad unió sus esfuerzos con la ciudad de Miami para crear "The Miami Partnership" , una iniciativa para la revitalización del Centro Cívico. El alcalde Manny Diaz y la presidenta Donna E. Shalala de UM están ahora liderando este esfuerzo de transformar esta área en una vecindad atractiva para trabajar, vivir y jugar, así como para elevar y sostener la inversión.

Para efectuar las metas del "Miami Partnership", el Centro Cívico ha sido bautizado como el Miami Health District. El desarrollo de nuevas propiedades, negocios y comodidades han sido motivadas. Las posibilidades de empleo serán mayores. Los 30.000 empleados que coinciden en el  área cada día  se verán  animados a moverse a la vecindad al mejorar su calidad de vida e incentivos financieros.
 
Desde 1995, unos $67 millones han sido invertidos en la nueva construcción del área del Health District.  En este momento, más del doble de esa cantidad para nuevos proyectos están en camino, con un valor de cerca de $600 millones en nuevos desarrollos ya aprobados o en etapas de planeamiento. Nuevas escuelas, negocios, estacionamientos, viviendas, parques, restaurantes y lugares de entretenimiento proporcionarán los servicios necesarios a los nuevos residentes del área además de  nuevas oportunidades de empleo.

"La ciudad de Miami está comprometida en reconstruir la vecindad del Health District," dijo el alcalde Manny Diaz. "la visualizamos como una comunidad 24/7 donde la gente puede venir a vivir, trabajar, criar sus familias y disfrutar de todo lo que Miami tiene para ofrecer."

Los inversionistas con experiencia y los compradores de propiedades ya han reconocido el potencial de esta área. Cuando los ambiciosos planes del "Miami Partnership" sean cumplidos, el nuevo Health District será un centro dinámico y un eje de actividades donde la gente podrá disfrutar de las ventajas de trabajar y de vivir en esta revitalizada comunidad.

"El Miami Healthe District renacerá como una comunidad sostenible," dijo Díaz. "después podremos atraer a la gente de los suburbios-y sus autos-y darles la calidad de vida que estos merecen."

Unos 30.000 trabajadores coinciden todos los días en la vecindad del Health District de Miami para trabajar en los hospitales, en la corte de justicia, en la escuela de medicina y en las agencias gubernamentales allí localizadas pero según un estudio reciente efectuado por el "Center for Housing Policy", pocos pueden permitirse vivir allí.

Ésta es la razón por la cual el área está desierta en la noche, después de horarios, cuando los trabajadores se van a casa y el porqué esta vecindad al norte del Miami River todavía tiene que alcanzar su capacidad máxima.

Algunos constructores visionarios han descubierto esta joya en el corazón de Miami que esta delimitada por 20th Street al norte, S.R. 836 al sur, I-95 en el este y la 17th Avenue en el oeste. Han contemplado las vistas frente al agua, han serpenteado las históricas cuadras y se dieron cuentan que la ciudad entera se beneficiaría si atraen a esos 30.000 trabajadores de sus autos hacia estas vecindades que están a pasos de  de sus lugares del trabajo.

Estos constructores ahora están planeando construir casi 500 unidades residenciales en el Miami Health District, muchos de los cuales están dirigidos a  individuos con salarios promedio y familias que ahora están tasados fuera del mercado de Bienes Raíces del sur de la Florida.

Los constructores locales, tales como MFM Construction Corp -pioneros en propiedades para trabajadores de ganancia promedio – ya están construyendo propiedades con accesos peatonales en el nuevo Health District que podrán ser costeadas por los que allí  trabajan . RiverGrand, un condominio de lujo de132-unidades por MFM, pronto comenzara su construcción. Más de 50 por ciento de las residencias han sido vendidas gracias a los creativos programas de MFM que permiten a trabajadores locales alcanzar el sueño americano de ser propietario.

"Si los trabajadores locales no pueden permitirse ser dueños de su propia casa, será difícil que esta área atraiga suficiente fuerza laboral," dijo Eli Dreszer de MFM Construction. "La carencia de hogares que puedan ser costeados por familias trabajadoras americanas es una crisis nacional, pero hay soluciones. Nosotros como constructores tenemos la responsabilidad de asegurarnos que los trabajadores de quienes dependemos – que los profesionales de la salud que cuidan de nosotros, los oficiales de policía que nos protegen y los profesores que enseñan a nuestros niños-puedan poseer un hogar seguro y lujoso cerca de sus lugares de trabajo."

A medida que los condominios se construyan, también lo harán los negocios y oficinas, así como los restaurantes, parques y lugares de entretenimiento, para servir a las necesidades de los nuevos residentes. Con el tiempo las escuelas, parques y nuevas posibilidades de empleo también irán en aumento.

Cerca de $174 millones en nuevos proyectos están actualmente en curso en el área del Health Distric, con otros $600 millones aprobados o en etapas de planeamiento. Nuevos arboles y plantas embellecerán el área, y un sistema de transporte permitirá a los residentes dejar sus autos en casa.

Claro que algunos de los primeros residentes tendrán que utilizar sus autos para  conducirse a las tiendas de comestibles o a la tintorería. Pero serán los primeros de  una oportunidad de transformación asombrosa – una transformación que la ciudad está promoviendo en cooperación con la Universidad de Miami y de otros apostadores .

"La vecindad del Miami Health District puede ser una joya en potencia ahora, pero no obstante es una joya," dijo Dreszer de MFM. "y nos preponemos hacerla brillar."

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